Appartement de type 3 avec balcons et garage

Appartement de 95.5 m² en très bon état, hyper centre, dans petite copropriété (pas de procédure en cours).

Loué en colocation. Rentabilité nette supérieure à 6 %.

Parfait pour un investissement locatif sécurisé, prêt à percevoir des loyers dès l’acquisition.

Entrée privative, belles surfaces, à proximité des transports, commerces, écoles, facs.

Prix : 288 000 € FAI.

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Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing.
Au coeur du quartier Jean Jaurès à Reims. Ce bien de prestige, proposé au prix de 265 000 €, comprend 4 pièces dont 2 chambres, un salon séjour double lumineux de 32 m² exposé à l'ouest, une salle d'eau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec radiateurs et une eau chaude collective avec compteur. L'appartement est calme et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, le bien est également complété par un garage et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un secteur dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jamin, l'École élémentaire Jamin, et le Groupe scolaire privé Saint-André, parfait pour les familles. De plus, le quartier offre divers restaurants, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite.